PEB
Performance Energétique des Bâtiments
Pour tout type d'intervention (construction, extension, reconstruction ou rénovation), de bâtiment et d'affectation, la législation prévoit des performances énergétiques minimales à respecter dans le bâtiment afin de répondre aux critères de la PEB.
Ceci ne concerne plus uniquement l'enveloppe du bâtiment, comme c'était principalement le cas jusqu'à présent (avec les exigences K), mais la PEB prend en compte les performances énergétiques liées aux systèmes installés dans le bâtiment (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, production autonome d'énergie, ...) ou propre à sa vie saisonnière comme la surchauffe.
Origine de la PEB ?
L'implémentation de la norme européenne établie suite au sommet de Kyoto voit sa concrétisation dans les trois régions du pays, de manière sensiblement différente. L'objectif principal est de réduire les émissions de CO2 en augmentant la qualité énergétique des bâtiments.
Concrètement, elle concerne tant les nouvelles constructions que les bâtiments existants, quelle que soit leur affectation. L'application de la PEB passe par différentes phases transitoires.
A qui faire appel pour cette mission ?
- Le conseiller PEB à Bruxelles / Le responsable PEB en Wallonie:
- Pour tout bâtiment neuf et toute rénovation lourde, soumis à permis d'urbanisme, le demandeur sera guidé dans sa démarche par un professionnel expérimenté: le conseiller PEB. Ce dernier suivra le projet, depuis la conception jusqu'à la réception des travaux, en conseillant tous les intervenants dans leur démarche afin de veiller au respect de la PEB.
- En Région Bruxelloise, le conseiller PEB est agréé par Bruxelles Environnement. En Wallonie, c'est la région qui agrée le responsable PEB.
- Ayant tous les agréments requis, nous pouvons vous assurer le suivi complet et qualitatif pour ces missions.
- Le concepteur énergie :
- L'architecte ou le Maître d'Ouvrage peut souhaiter s'adjoindre les services d'un spécialiste énergie pour tout projet et ce afin d'assurer que dès les premiers coups de crayon, les solutions économes en énergie seront optimisées. Le concepteur énergie peut orienter et vérifier avec les différents intervenants, la pertinence des options envisagées. Il s'agit bien d'un projet extérieur à notre bureau ... mais nous veillons à sa plus-value énergétique, la première démarche "durable" à envisager.
La demande de prix
Vous pouvez prendre contact avec nous pour plus d'information ou une remise de prix préalable réalisée sur base d'une description succincte du projet idéalement accompagnée des plans s'ils existent déjà. Les prestations sont fixées en règle générale de manière forfaitaire, et incluent les réunions, visites, déplacements et frais administratifs.
Comment se déroule la mission du conseiller ?
L'intervention du conseiller PEB ne concernera que les aspects énergétiques du bâtiment, mais ce au sens large. Ce qui implique des conseils dès la conception du bâtiment. La mission du conseiller PEB s'organisera en différentes phases et il interviendra notamment:
- Durant la conception du projet pour constater et évaluer si les dispositions envisagées respectent les exigences de la PEB ;
- Pour la réalisation d'une étude de faisabilité préalable pour les projets de plus de 1000 m² ;
- Pour l'élaboration de la proposition PEB à Bruxelles / l'engagement PEB en Wallonie, jointe à la demande de permis d'urbanisme ;
- Pour la notification du commencement des travaux ;
- Pour l'élaboration du dossier technique ;
- Pour le suivi de ce dossier technique lors de l'élaboration du dossier d'exécution et son évolution durant le chantier ;
- Pour la déclaration PEB à la fin des travaux avec remise du dossier technique finalisé ;
- Pour la notification de tout avertissement si le projet s'écarte des prescriptions PEB.
La mission sera dite simplifiée si le projet concerne une rénovation simple. Le Maître d'Ouvrage n'a, dans ce cas, pas l'obligation de faire appel à un conseiller PEB, mais cette démarche demeure vivement conseillée afin de garantir que le projet s'orientera vers la meilleure solution énergétique possible.