Afin de savoir s'il faut effectuer une étude de faisabilité, la PEB se base sur le calcul de la surface des niveaux du bâtiment.

À Bruxelles, il faut vérifier la superficie de plancher brute des Unités Assimilées à du Neuf (UAN) et des Unités en Rénovation Lourde (URL). Cette surface tient compte de la surface brute (murs extérieurs compris) de chaque niveau dont la hauteur sous plafond est d'au moins 210 cm et ne tient pas compte des surfaces des espaces adjacents non chauffés (EAnC) et des caves.

En Wallonie, il faut vérifier la superficie utile totale des Bâtiments Assimilés à du Neuf (BAN). Celle-ci tient compte de la surface nette (murs extérieurs non-compris) de chaque niveau ainsi que de la surface nette des EAnC et des caves.

Dès qu'une unité neuve est présente dans le projet, une étude de faisabilité est obligatoire tant à Bruxelles qu'en Région Wallonne, ouf !